Momentum Estates · Marbella

Villas en venta en Cabopino

Villas en venta en Cabopino en Cabopino, Marbella y la Costa del Sol. Cada casa la hemos visitado y elegido; enseñamos menos propiedades, y las acertadas.

Villa Elviria, una espectacular residencia independiente donde el lujo contemporáneo se encuentra con la esencia mediter
CABOPINO

Villa Elviria, una espectacular residencia independiente donde el lujo contemporáneo se encuentra con la esencia mediter

2.200.000 €
5 habitaciones3 baños480 m² construido1.066 m² parcela

Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas del este de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y tres baños se despliega en 480 m² de espacios cuidadosamente concebidos sobre una parcela de 1.066 m², con vistas despejadas al mar enmarcadas por los grandes ventanales arqueados del salón principal. Los interiores combinan suelos de mármol pulido y una distribución de concepto abierto que invita a la luz mediterránea, mientras que la cocina independiente, de líneas minimalistas, está totalmente equipada y resulta tan funcional como elegante. En el exterior, la piscina privada se rodea de decking de madera, tumbonas y camas balinesas, y el porche cubierto con vigas vistas ofrece un espacio de comedor y entretenimiento al aire libre durante todo el año, con zona de barbacoa y firepit. La propuesta de bienestar es verdaderamente singular: gimnasio privado, sala de cine y sauna integrados en la propia vivienda elevan la experiencia cotidiana a la de un hotel boutique de cinco estrellas. A pocos minutos de las playas de arena de Cabopino, colegios internacionales y campos de golf, con Marbella y Puerto Banús fácilmente accesibles.

Ref ME1113 Leer más
OPORTUNIDAD INVERSORES | Villa Andaluza con Vistas al Mar en Marbella Este - 44% Bajo Mercado | NPL / REO / WIP
CABOPINO

OPORTUNIDAD INVERSORES | Villa Andaluza con Vistas al Mar en Marbella Este - 44% Bajo Mercado | NPL / REO / WIP

1.550.000 €
5 habitaciones4 baños420 m² construido1.000 m² parcela

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL CON ALTO MARGEN COMERCIAL Presentamos una impecable villa de estilo andaluz ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y exclusivas de Marbella Este, rodeada de entorno natural y pinos centenarios. Se comercializa como una operación financiera e inmobiliaria estructurada de alto rendimiento con acceso directo a carteras bancarias, servicers y fondos de inversión (adquisición de crédito hipotecario / NPL, activos bancarios / REO o proyectos en desarrollo / WIP). No se trata de una compraventa residencial tradicional, sino de un activo con un descuento masivo sobre su valor real. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE * Ubicación: Marbella Este / Entorno Cabopino Golf (Málaga) (Ubicación exacta protegida por confidencialidad). * Tipología: Villa independiente de arquitectura andaluza con vistas al mar. * Superficie Construida: ~400 m² ampliada (341 m² escriturados) distribuida en Planta Baja + Primera Planta + Terrza/Porche. * Parcela: Gran parcela ajardinada con césped natural y garaje. * Comodidades: Piscina privada de obra con zona infantil integrada, chimenea y múltiples unidades de aire acondicionado. * Distribución: 5 dormitorios / 4 baños. (PARA FOTOS REALES UBICACIÓN CATASTRO Y DOCUMENTOS CONTACTARNOS) ANÁLISIS FINANCIERO Y MODELO DE NEGOCIO * Precio de Adquisición / Oportunidad: 1.544.000 € (Entrada a solo 3.860 €/m²). * Valor de Mercado Estimado / Tasación: 2.400.000 € (6.000 €/m² promedio de la zona). * Inversión Total Estimada (Inc. gastos 10%): ~1.698.400 €. * Plusvalía Latente Estimada: +856.000 € (Márgen directo sobre precio de compra del +55.4% y +41.3% sobre inversión total). * Descuento de Entrada: -44% por debajo de la media de activos comparables activos en la zona. DOBLE ESTRATEGIA DE SALIDA Y RENTABILIDAD * Revalorización / Venta Directa (Turnkey Product): Gran potencial de revalorización con mínima intervención. * Explotación Vacacional de Lujo (Airbnb / Luxury Rentals): * Zona de altísima demanda y escasa oferta disponible. * Renta estimada en temporada alta: 800 € – 1.500 € / noche. * Ingresos brutos estimados por alquiler vacacional: 150.000 € – 250.000 € / año. * Rentabilidad Bruta Estimada (Yield): 10% – 16% anual. Acceda a Nuestra Cartera Privada Off-Market Trabajamos filtrando miles de activos semanales procedentes de fondos institucionales y entidades financieras para seleccionar únicamente el 5% - 10% con verdadero margen comercial y seguridad jurídica. Al ponerse en contacto con nosotros por esta propiedad, podrá acceder de manera prioritaria a nuestro catálogo privado Off-Market que incluye: * Villas y chalets de lujo con grandes descuentos en las mejores zonas de Marbella y la Costa del Sol. * Residenciales en rentabilidad y carteras de apartamentos. * Proyectos en construcción parados (WIP) y hoteles/complejos turísticos. * Parcelas y suelos urbanos para promoción residencial. CONDICIONES Y PERFIL DE ACCESO Operación dirigida exclusivamente a Inversores cualificados, Family Offices o Capital Privado con liquidez. * Se requiere firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA) o Carta de Intenciones (LOI) para acceder al Data Room procesal, técnico y documental de la propiedad. MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO * Comercializa: Momentum Estates * Email: info@momentum-estates.com * Atención: Directa e individualizada bajo estricta confidencialidad.

Ref ME-1033 Leer más