Propiedades en venta en Marbella

Situada en la urbanización cerrada de La Quinta en Benahavís, esta villa contemporánea de 606 m² sobre una parcela de 1.210 m² ocupa una de las posiciones residenciales más privilegiadas de la zona. Sus cinco dormitorios y cuatro baños se distribuyen en una planta generosa, concebida para combinar privacidad y comodidad en igual medida. Las vistas panorámicas se despliegan sobre el paisaje circundante, transformándose con cada hora del día. A 4.995.000 EUR, es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de este volumen y calidad en uno de los enclaves más valorados de la Costa del Sol.

Edificio residencial boutique completamente reformado hace tres años, situado a 150 metros de la playa y del Paseo Marítimo de Marbella Centro, con un precio de 5.500.000 EUR y listo para su explotación inmediata. Con 890 m² construidos sobre una parcela de 780 m², el inmueble reúne 16 dormitorios y 12 baños distribuidos en una combinación de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, todos con acabados modernos, climatización y equipamiento completo. El edificio dispone de plazas de garaje con acceso por ascensor y trasteros independientes, un activo especialmente valorado en pleno centro de Marbella. Con tan solo dos inquilinos actuales, el nuevo propietario tiene libertad total desde el primer día para elegir entre alquiler vacacional de alta rentabilidad, estancias de media duración o arrendamiento residencial, y las características técnicas del edificio permiten tramitar la licencia turística con notable agilidad. Una de las últimas oportunidades reales de adquirir un edificio entero reformado, con garaje y vistas al mar, a pasos de la playa en Marbella Centro.

Villa independiente a estrenar con cuatro dormitorios sobre una parcela privada de 670 m² en uno de los entornos residenciales más serenos de Marbella, a tan solo diez minutos a pie de la playa. Con 278 m² construidos y una orientación Sur/Este que garantiza luz natural durante todo el día, el salón-comedor integrado con cocina de concepto Japandi crea un ambiente de vida abierto, luminoso y genuinamente acogedor. El exterior es el verdadero corazón de la propiedad: piscina climatizada, jacuzzi, banco de cromoterapia e iluminación LED inteligente convierten el jardín en un refugio de bienestar privado en cualquier estación del año. Cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, tres baños de diseño con alicatados de autor y grifería exclusiva, climatización centralizada zonificada y garaje privado con trastero independiente conforman una residencia tan funcional como singular. La posibilidad arquitectónica de habilitar un solárium superior con vistas despejadas al mar añade un atractivo potencial de revalorización a largo plazo.

Oportunidad de inversión irremplazable en la Costa del Sol (Estepona / Cancelada, zona Playa del Sol - Sun Beach). Parcela privada con acceso directo a la playa y vistas frontales al mar sin interrupciones. Un activo trofeo ideal para desarrolladores, inversores o cliente final que busque una villa a medida en una ubicación que no se puede replicar. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio: 949.000 € * Ubicación: Primera línea de playa (Playa del Sol / Cancelada) * Parcela privada: 534 m² con acceso directo a la arena y jardines maduros consolidando total privacidad * Estado actual: Villa de 93 m² lista para reforma integral o ampliación POTENCIAL URBANÍSTICO (HASTA 352 m² TOTALES): * Superficie sobre rasante permitida: Hasta 191,98 m² (Planta Baja + 1ª Planta, altura máxima 7 m) * Sótano permitido: Hasta 160 m² adicionales (no computan en edificabilidad; ideal para garaje, spa, cine o gimnasio) * Espacio exterior perfecto para piscina privada, solárium y zonas chill-out orientadas al mar 4 ESCENARIOS DE DESARROLLO: 1. Renovación Boutique (93 m²): Villa de playa minimalista o alquiler turístico de ultra lujo. 2. Reforma + Ampliación en Planta Baja (160 m²): Villa en una planta con piscina y amplios jardines. 3. Villa Familiar Prime (191,98 m²): 2 plantas con vistas panorámicas al Mediterráneo desde la suite principal. 4. Residencia de Lujo Definitiva (352 m² totales): Villa de súper lujo (191,98 m² sobre rasante + 160 m² de sótano). ANÁLISIS FINANCIERO ESTIMADO (ROI): * Precio Adquisición: 949.000 € * Inversión Estimada en Obra/Reforma Premium: ~400.000 € – 550.000 € * Inversión Total Estimada: ~1.400.000 € – 1.500.000 € * Valor de Mercado Post-Reforma (GDV): Las villas modernas de 300-350 m² en primera línea de playa en esta zona cotizan entre 2.800.000 € y 3.500.000 €. * Margen Bruto Estimado: +1.200.000 € – 1.800.000 € (ROI estimado > 60% - 80% en venta). * Potencial de Alquiler Vacacional: > 10.000 € - 15.000 € / semana en alta temporada. Nota: Los datos financieros y estimaciones de obra/retorno son aproximaciones orientativas. Corresponde a cada inversor realizar su propia auditoría (Due Diligence) técnica, legal y de costes para ajustar sus cálculos individuales. 📲 Documentación técnica y consultas disponibles. Contacte para organizar visita privada a la parcela.

Projecto de Reforma a escasos minutos a pie de las tranquilas playas de El Saladillo y Costalita, esta villa de cinco dormitorios y cuatro baños en la Calle de la Vela representa una oportunidad excepcional para proyectar una residencia de lujo a medida en una de las direcciones costeras más valoradas de Estepona. La parcela de 816 m², llana, consolidada y con orientación sur, garantiza luminosidad durante todo el año y ofrece espacio más que suficiente para una piscina de diseño y amplias zonas de ocio exterior. La normativa urbanística permite edificar hasta aproximadamente 350 m², con posibilidad de desarrollar una segunda planta, que podría abrir vistas al mar, y añadir un sótano, lo que permite concebir una villa contemporánea de alto nivel desde cero. Puerto Banús y el centro de Estepona se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que restaurantes, supermercados y transporte público están al alcance a pie. Para quien busque un proyecto de desarrollo de alta rentabilidad o la residencia definitiva diseñada a su medida, esta propiedad ofrece una combinación de ubicación, parcela y potencial edificable difícil de encontrar en la Costa del Sol.