Propiedades en venta en Marbella

Exclusivo Edificio Residencial Prime frente al Retiro | 45.000.000 € Activo patrimonial único de 3.019 m² GLA situado en la calle Alfonso XII, en pleno Jerónimos. Proyecto estructurado para el reposicionamiento y desarrollo de 12 residencias de gran lujo (~250 m² por unidad) con 10 balcones a fachada, 2 miradores históricos y vistas ininterrumpidas al Parque de El Retiro. > Tesis de Inversión y Rentabilidad: > * Rentabilidad atractiva: TIR apalancada post-promote proyectada del 23,8% y múltiplo de equity de 1,57x en un horizonte de ~29 meses. > * Estrategia Value-Add: Rehabilitación integral con un presupuesto CAPEX estimado de 12 M€ (4.000 €/m²) para alcanzar un valor neto de salida proyectado de 85,8 M€ (~28.500 €/m²). > * Respaldo técnico integral: Proyecto con estudio financiero riguroso y soporte técnico impecable para la restauración de fachada neobarroca (1912-1914), climatización, domótica y modernización de instalaciones. > Entorno y Dinámica de Mercado: > * Ubicación Trophy: Situado en el Paisaje de la Luz (Patrimonio Mundial de la UNESCO), a pasos del Museo del Prado, el Hotel Ritz y la Puerta de Alcalá. > * Escasez estructural: Oferta de activos trophy prácticamente inexistente en el mercado ultra-prime madrileño, impulsado por una fuerte demanda internacional y un repricing continuo. > Información facilitada exclusivamente a inversores acreditados y Family Offices. Dossier confidencial bajo solicitud.

Privacidad de villa semi-pareada y vistas panorámicas al mar junto a Palo Alto, Marbella Ubicada en una exclusiva comunidad boutique de solo 7 viviendas junto al Parque Nacional Sierra de las Nieves (Reserva de la Biosfera por la UNESCO), esta propiedad ofrece la independencia, amplitud y serenidad de una villa unifamiliar a tan solo unos minutos del centro de Marbella. Características principales: Superficie: Más de 400 m² construidos sobre una parcela privada de 701m². Posible extender si desea, a 1400m2. con la propiedad en venta junto a esta. Casa de invitados independiente: Espacio privado con vistas al mar, ideal para familiares, visitas o personal de servicio. Entorno privilegiado: Enmarcada por un impresionante muro natural de roca y rodeada de naturaleza con vistas abiertas al Mediterráneo y a la montaña. Máxima privacidad: Comunidad ultra exclusiva de solo 7 vecinos. Apartamento para huespedes independiente. Ubicación y conexiones: 4 min del Centro Comercial La Cañada. 10 min del centro de Marbella. 12 min de Puerto Banús. Rápido acceso a colegios internacionales, campos de golf, playas y alta gastronomía. Una propiedad única que combina el encanto y la tranquilidad de un entorno natural protegido con el estilo de vida sofisticado y exclusivo de Marbella. Contáctanos para coordinar una visita privada.

Magnífico adosado ubicado en la prestigiosa y tranquila urbanización Guadalvillas (Calle del Limón, Marbella), a un paseo de la playa de San Pedro Alcántara. Un hogar luminoso, totalmente reformado con acabados modernos y listo para entrar a vivir. Distribución y características principales: Superficie: 195 m² útiles muy bien aprovechados. Dormitorios y baños: 4 dormitorios espaciosos y 4 baños completos. Zona de día: Amplio salón-comedor independiente con chimenea y excelente iluminación natural. Cocina: Modera, completamente equipada y funcional, con diseño en tonos oscuros y contraste blanco. Exteriores: Espaciosa terraza solárium privada con zona de porche cubierto ideal para cenas al aire libre, además de balcón con vistas a las zonas verdes. Zonas comunes: La urbanización dispone de piscina comunitaria y cuidadas áreas ajardinadas. Ubicación inmejorable en una zona residencial consolidada, rodeada de campos de golf y a pocos minutos en coche de Puerto Banús y el centro de Marbella.

Ubicado en el Jardín Persa de Puente Romano Beach Resort, este apartamento de 170 m² y tres dormitorios ocupa una posición privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, donde los jardines tropicales del resort se funden con el acceso directo a la playa y al paseo marítimo. El salón-comedor de concepto abierto conecta de forma natural con una terraza privada de orientación privilegiada y vistas despejadas al mar, mientras que los interiores, acabados con un criterio contemporáneo de primera línea, incorporan calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y climatización individualizada. La suite principal está concebida como un santuario de descanso, y dos dormitorios adicionales junto a dos baños completos configuran una distribución pensada tanto para el confort cotidiano como para recibir con total fluidez. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a los restaurantes con estrella Michelin del resort, al prestigioso Puente Romano Tennis Club y a centros de bienestar de cinco estrellas, todo ello dentro de una urbanización cerrada con vigilancia privada las 24 horas. La propiedad incluye plaza de garaje privada, y los inmuebles en las subcomunidades costeras de Puente Romano representan una de las oportunidades más escasas y codiciadas de Europa.

Situada en primera línea de Banana Beach, en la entrada este de Marbella, esta vivienda de tres dormitorios ofrece vistas frontales al mar desde una terraza privada orientada al sur, con perspectivas de Gibraltar y la costa africana en los días despejados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armarios empotrados y salida directa a esa misma terraza, mientras que los dos dormitorios dobles adicionales son amplios y de gran luminosidad. La cocina independiente, totalmente equipada, dispone de zona de lavadero adjunta, y la distribución funciona igual de bien como residencia habitual que como propiedad de alquiler vacacional. La urbanización ofrece piscina comunitaria, jardines tropicales, conserjería con seguridad, acceso directo al paseo marítimo y plaza de garaje subterránea incluida. El casco antiguo de Marbella, los servicios del día a día y algunos de los mejores chiringuitos de la zona se encuentran a pocos minutos a pie.

Situada en la prestigiosa urbanización Guadalvillas, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, esta vivienda adosada de tres dormitorios y tres baños combina a la perfección la tranquilidad residencial con la proximidad al mar y al golf. La planta principal gira en torno a un luminoso salón-comedor con acceso directo a un patio-jardín privado de 40 m², un rincón íntimo para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, un amplio solárium de 50 m² ofrece un espacio al aire libre con total privacidad, ideal para tomar el sol, cenar bajo las estrellas o crear una zona chill-out a medida. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de ningún desembolso adicional.

Situada en las colinas privadas de Benahavís, esta villa contemporánea de cinco dormitorios y cuatro baños, con 319 m² construidos sobre una parcela ajardinada de 1.074 m², transmite seguridad a través de la contención: un largo acceso privado, fachadas encaladas y tejados de terracota que encajan con naturalidad en el paisaje que las rodea. En el interior, los espacios de planta abierta, enmarcados por amplias puertas correderas y acabados a medida, generan una atmósfera serena y cuidada, donde cada estancia principal se abre directamente al exterior. Terrazas cubiertas de gran amplitud, piscina privada y un bar exterior totalmente equipado prolongan el espacio habitable hacia unas vistas panorámicas despejadas sobre el Mediterráneo y la costa africana. Próxima a los campos de golf del corredor de Benahavís y ubicada en un entorno residencial seguro, esta es una vivienda concebida no para impresionar a primera vista, sino para descubrirse poco a poco, y para mantener su valor mucho después de que el atractivo de propiedades menos reflexivas se haya desvanecido.

Ubicado en una de las urbanizaciones más consolidadas y tranquilas de Los Arqueros-Puerto del Almendro, este piso de 145 m² en Benahavís combina amplitud, luminosidad y unas vistas despejadas al mar y a la montaña que se disfrutan desde una terraza privada de 30 m². El salón-comedor, de proporciones generosas y con grandes ventanales, se abre directamente al exterior, creando una continuidad natural entre el interior y la vida al aire libre durante todo el año. Los tres dormitorios y los dos baños completos ofrecen un confort cotidiano sin concesiones, mientras que la plaza de garaje privada y el trastero, incluidos en el precio de 499.900 €, aportan una comodidad práctica difícil de encontrar en este entorno. La urbanización cuenta con jardines cuidados, piscina exterior con solárium y piscina cubierta climatizada con zona de relax, todo ello en un entorno cerrado y seguro a escasos minutos de Marbella.

Situada en una de las zonas residenciales más consolidadas del este de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y tres baños se despliega en 480 m² de espacios cuidadosamente concebidos sobre una parcela de 1.066 m², con vistas despejadas al mar enmarcadas por los grandes ventanales arqueados del salón principal. Los interiores combinan suelos de mármol pulido y una distribución de concepto abierto que invita a la luz mediterránea, mientras que la cocina independiente, de líneas minimalistas, está totalmente equipada y resulta tan funcional como elegante. En el exterior, la piscina privada se rodea de decking de madera, tumbonas y camas balinesas, y el porche cubierto con vigas vistas ofrece un espacio de comedor y entretenimiento al aire libre durante todo el año, con zona de barbacoa y firepit. La propuesta de bienestar es verdaderamente singular: gimnasio privado, sala de cine y sauna integrados en la propia vivienda elevan la experiencia cotidiana a la de un hotel boutique de cinco estrellas. A pocos minutos de las playas de arena de Cabopino, colegios internacionales y campos de golf, con Marbella y Puerto Banús fácilmente accesibles.

Situada sobre una parcela de 1.416 m² en el prestigioso corredor residencial de Benamara-Atalaya, en Estepona, esta villa independiente de cinco dormitorios y 900 m² construidos representa una de las oportunidades de reforma más sólidas de toda la Costa del Sol, especialmente con su precio estratégicamente reposicionado. La estructura existente es generosa en todos los sentidos: grandes salones, biblioteca, sala de ocio, sótano y cinco baños privados configuran una distribución que invita a una intervención de diseño ambiciosa y contemporánea. Campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios de la costa se encuentran a escasa distancia, mientras que las vistas al mar y al campo enmarcan un entorno maduro y de gran tranquilidad. Para un comprador con visión, la combinación de superficie, ubicación y un precio notablemente por debajo de la media de la zona genera un margen de revalorización inmediato. Este es el tipo de propiedad que define una residencia de legado.

El Paseo Marítimo de Marbella lleva décadas marcando el punto de referencia del lujo en la Costa del Sol, y esta vivienda adosada se encuentra en una de sus comunidades de primera línea de playa más codiciadas. Aquí, la distancia al mar se mide en pasos, y el Mediterráneo marca el ritmo de cada jornada. La dirección por sí sola evoca un prestigio que pocos enclaves de la costa pueden igualar. Una oportunidad real para situarse en el epicentro de lo que hace única a Marbella.