Immobilien zum Kauf in Marbella

Ein vollständig saniertes Boutique-Wohngebäude im Herzen von Marbella Centro, 150 Meter vom Strand und dem Paseo Marítimo entfernt, als schlüsselfertiges Investment zu 5.500.000 EUR angeboten. Auf 890 m² Wohnfläche und einem 780 m² großen Grundstück umfasst das Gebäude 16 Schlafzimmer und 12 Badezimmer, aufgeteilt auf eine durchdachte Mischung aus Studios sowie Ein- und Zweizimmerappartements, die nach einer umfassenden, vor genau drei Jahren abgeschlossenen Renovierung allesamt modern ausgestattet sind. Die Einheiten sind lichtdurchflutet, mehrere bieten Meerblick, und das Gebäude verfügt über eine integrierte Tiefgarage mit Aufzugszugang sowie unabhängige Abstellräume, eine in dieser zentralen Lage seltene Kombination. Da derzeit lediglich zwei Mieter im Haus sind, hat der künftige Eigentümer sofortige Flexibilität bei der Wahl seiner Bewirtschaftungsstrategie, sei es kurzfristige Ferienvermietung, mittelfristige Aufenthalte oder langfristige Wohnvermietung. Das technische Profil des Gebäudes ermöglicht zudem einen beschleunigten Antrag auf eine Touristenlizenz. Dies ist eine der letzten Möglichkeiten, ein vollständig saniertes Gesamtgebäude mit Garage, Meerblick und einer Adresse in zweiter Strandlinie in Marbella Centro zu erwerben.

Eine brandneue, freistehende Villa mit vier Schlafzimmern auf einem 670 m² großen Privatgrundstück in einer der ruhigsten Wohngegenden Marbellas, nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 278 m², die sich über einen durchdacht gestalteten Grundriss erstreckt, flutet die Süd/Ost-Ausrichtung jeden Raum vom Morgen bis in den Nachmittag mit mediterranem Licht. Der offene Wohn- und Essbereich, der von einer Küche im Japandi-Stil geprägt wird, lädt gleichermaßen zu ruhigem Familienleben wie zu mühelosem Empfangen von Gästen ein. Im Außenbereich ergänzen ein beheizter Pool und ein Jacuzzi eine Chromotherapie-Bank sowie intelligente LED-Beleuchtung, die die Atmosphäre des Gartens nach Einbruch der Dunkelheit verwandelt und einen wahrhaft privaten Wellness-Rückzugsort schafft. Vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei Designerbäder mit maßgefertigten Fliesen und sorgfältig abgestimmtem Ambiente-Licht, ein zonengesteuertes Wärmepumpen-Klimasystem sowie eine private Garage mit Stauraum vervollständigen ein Zuhause, das ebenso praktisch wie kultiviert ist. Die architektonische Option, ein Dachsolarium mit freiem Meerblick hinzuzufügen, eröffnet eine überzeugende Perspektive für die Zukunft.

Impression nach der Renovierung. Auf einem 535 m² großen Grundstück in der etablierten Küstenlage Atalaya, Estepona, bietet dieses 150 m² große Anwesen mit einer 40 m² großen Terrasse eine seltene Gelegenheit, einen hervorragend gelegenen Ausgangspunkt zu erwerben und ihn zu einer vollständig maßgefertigten Luxusvilla zu entwickeln. Vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und eines technischen Projekts bietet das Grundstück das Potenzial, auf zwei Etagen rund 300 m² oberirdische Wohnfläche zu errichten, wobei das Obergeschoss so ausgerichtet ist, dass es den Meerblick über die Costa del Sol einfängt, zuzüglich weiterer rund 300 m² auf Kellerebene. Diese untere Ebene könnte einen privaten Wellnessbereich, ein Heimkino, eine Garage sowie Unterhaltungsbereiche beherbergen, sodass die gesamte potenzielle Nutzfläche beeindruckende 600 m² erreicht. Die bestehende Struktur, derzeit mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet, bietet eine praktische Grundlage für den Beginn des Projekts, während Ausrichtung und Lage das Übrige tun. Für einen Käufer mit Weitblick ist dies die Chance, eine Residenz vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, an einer der begehrtesten Adressen Esteponas.

In der ersten Reihe am Banana Beach, am östlichen Eingang zu Marbella gelegen, bietet dieses Drei-Zimmer-Apartment unverbaubaren Meerblick von einer nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse, von der aus an klaren Tagen die Silhouette Gibraltars und die afrikanische Küste über das Wasser sichtbar werden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich unmittelbar auf eben diese Terrasse und verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie Einbauschränke, während die beiden weiteren Doppelzimmer ebenso großzügig geschnitten und von natürlichem Licht durchflutet sind. Die separate, vollständig ausgestattete Küche grenzt an einen eigenen Hauswirtschaftsraum, und die Raumaufteilung wurde sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung in der Hochsaison konzipiert. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, tropische Gartenanlagen, ein Concierge- und Sicherheitsservice, ein direkter Zugang zur Promenade sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Altstadt von Marbella, ihre Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine Auswahl an Chiringuitos am Strand sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

Eindruck nach der Renovierung.. Nur wenige Schritte von den ruhigen Ufern El Saladillos und Costalitas entfernt bietet diese Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern an der Calle de la Vela eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer der begehrtesten Küstenadressen Esteponas zu schaffen. Das 816 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist eben und gut erschlossen, bietet das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung sowie ausreichend Platz für einen Designerpool und großzügige Außenbereiche. Die baurechtlichen Vorgaben erlauben eine Bebauung von bis zu rund 350 m², mit der Möglichkeit, ein zweites Obergeschoss sowie ein Untergeschoss hinzuzufügen, was potenzielle Meerblicke und eine vollständig zeitgenössische Architekturvision eröffnet. Puerto Banús und das Stadtzentrum von Estepona sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, während Restaurants, Supermärkte und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob das Ziel ein renditestarkes Entwicklungsprojekt oder ein persönlich gestaltetes Traumhaus für die Ewigkeit ist, Immobilien mit dieser Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Erweiterungspotenzial sind an der Costa del Sol wirklich selten.

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnanlage Guadalvillas, einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol, von der aus Meer und Golfplätze bequem erreichbar sind, bietet dieses Stadthaus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ein außergewöhnlich umfassendes Wohnkonzept. Das Erdgeschoss entfaltet sich rund um einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf einen privaten Gartenpatio von 40 m² führt, einem geschützten Ort für mediterranes Leben zu jeder Jahreszeit. Im Obergeschoss bietet ein 50 m² großes Solarium einen großzügigen Rückzugsort unter freiem Himmel, der sich gleichermaßen für sonnenverwöhnte Nachmittage, Abendessen im Freien oder einen stilvoll gestalteten Chill-out-Bereich mit vollständiger Privatsphäre eignet. Die vollständig ausgestattete Küche und drei gut proportionierte Schlafzimmer runden ein Zuhause ab, das vollständig möbliert und ab dem ersten Tag bezugsfertig verkauft wird.

Eingebettet in die privaten Hügel von Benahavís besticht diese zeitgenössische Villa mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 319 m² Wohnfläche und einem 1.074 m² großen Gartengrundstück durch ihre zurückhaltende Eleganz: eine lange private Zufahrt, weiß getünchte Fassaden und Terrakotta-Dachlinien, die sich vollkommen harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Im Inneren schaffen offene Wohnbereiche, die von großformatigen Schiebetüren und maßgefertigten Ausstattungsdetails gerahmt werden, eine ruhige und durchdachte Atmosphäre, in der jedes Hauptzimmer direkt ins Freie führt. Großzügige überdachte Terrassen, ein privater Pool und eine vollständig ausgestattete Außenbar erweitern den Wohnraum hin zu ununterbrochenem Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Afrika. In der Nähe der Golfplätze des Benahavís-Korridors und in einer gesicherten Wohnanlage gelegen, ist dieses Haus nicht darauf ausgelegt, auf den ersten Blick zu beeindrucken, sondern sich nach und nach zu offenbaren und seinen Wert noch lange zu bewahren, nachdem der Reiz weniger außergewöhnlicher Immobilien längst verblasst ist.

Eingebettet in eine der renommiertesten Wohnadressen im Osten Marbellas erstreckt sich diese Villa mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern über 480 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem 1.066 m² großen Grundstück, mit freiem Meerblick, der durch große Bogenfenster im Hauptwohnzimmer gerahmt wird. Die Innenräume verbinden polierte Marmorböden mit einem lichtdurchfluteten offenen Grundriss, während die separate Küche vollständig ausgestattet und in klaren, minimalistischen Linien gehalten ist. Im Außenbereich ist ein privater Pool von Holzterrassen, Sonnenliegen und balinesischen Betten umgeben, und ein überdachter Portikus mit Holzbalken schafft eine ganzjährig nutzbare Terrasse zum Speisen und Empfangen von Gästen, komplett mit Grillbereich und Feuerstelle. Das Wellness-Angebot ist zu diesem Preisniveau wirklich außergewöhnlich: Ein privates Fitnessstudio, ein eigenes Heimkino und eine Sauna befinden sich im Haus und verleihen dem Alltag die Leichtigkeit eines Boutique-Hotels. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von den Sandstränden Cabopinos, internationalen Schulen und Golfplätzen entfernt, während das Zentrum von Marbella und Puerto Banús bequem erreichbar sind.

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit Sicherheitseingang in Los Arqueros-Puerto del Almendro, einer der begehrtesten Adressen in Benahavís, bietet diese 145 m² große Wohnung drei großzügige Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer sowie eine private Terrasse von 30 m² mit freiem Blick auf die Berge und das Meer. Raumhohe Fenster lassen natürliches Licht tief in den weitläufigen Wohn- und Essbereich einfallen, der sich direkt auf die Terrasse öffnet und so eine natürliche Erweiterung für das Speisen im Freien unter dem ganzjährig milden Klima der Costa del Sol bietet. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebotspreis von 499.900 € inbegriffen und verleihen dieser Immobilie eine alltägliche Praktikabilität, die auf diesem Niveau keineswegs selbstverständlich ist. Die Bewohner genießen gepflegte Gartenanlagen, einen Außenpool mit Solarium sowie einen beheizten Innenpool mit eigenem Entspannungsbereich, alles in einer sicheren und ruhigen Umgebung nur wenige Minuten von Marbella entfernt.

Impression nach der Renovierung. Auf einem 1.416 m² großen Grundstück im prestigeträchtigen Korridor Benamara-Atalaya von Estepona gelegen, stellt diese freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und 900 m² zu ihrem neu angesetzten Angebotspreis eine der überzeugendsten Renovierungsmöglichkeiten an der Costa del Sol dar. Die bestehende Bausubstanz ist in jeder Hinsicht großzügig: Repräsentative Empfangsräume, eine Bibliothek, ein Freizeitraum, ein Untergeschoss sowie fünf private Badezimmer fügen sich in einen Grundriss, der eine durchdachte, gestalterisch geprägte Transformation geradezu einlädt. Golfplätze, internationale Schulen und die vollständige Einzelhandelsinfrastruktur der Küste sind bequem erreichbar, während Meer- und Golfblicke den reifen, ruhigen Rahmen der Immobilie unterstreichen. Für einen Käufer mit Weitblick schafft die Kombination aus Größe, Lage und einem Preis, der deutlich unter dem lokalen Marktdurchschnitt neu positioniert wurde, unmittelbar Spielraum für Wertsteigerungen. Dies ist die Art von Leinwand, die ein Haus für die Ewigkeit definiert.

Die Golden Mile definiert seit Langem den Goldstandard des Lebens in Marbella, und dieses Doppelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Strandgemeinschaften der Gegend. Das Leben hier bemisst sich in Schritten zum Ufer, während das Mittelmeer den Rhythmus eines jeden Tages vorgibt. Die Adresse allein zeugt von einem Erbe des Prestiges, das nur wenige Lagen entlang der Costa del Sol erreichen können. Dies ist eine Gelegenheit, sich genau dort zu positionieren, wo das Besondere von Marbella seinen Ursprung hat.